東京・中目黒に建つ築20年ほどのテナントビルのリフォームです。
新築後、ほぼメンテナンスを施していなかったことから、劣化が相当すすんでおりました。
本計画では屋上防水、外部鉄部再塗装、外壁クラック(ひび)補修を主とし、
更にその立地条件からデザイン的にレトロ感を前面に、若い経営者が借りやすい明るく、気軽な雰囲気をとご提案しリノベーション致しました。

*建物は建った日から劣化がはじまります。
日頃のメンテナンスは、ビル管理者にとっては費用もかかることから、疎かになりがちです。
メンテナンスを施さないと劣化がすすみ、屋根、サッシまわりからの漏水や鉄筋、鉄部の腐食などが起こり、結果的には余計な費用を負担することになります。
当社は住宅、ビル・施設など建築物の新築、リフォームの修繕計画(長期修繕計画立案)から短期修繕まで、その建物・お客様の経済状況に応じた対応をおこなっております。

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entrance 


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お隣との境界塀の状況

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防水劣化状況

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外部鉄部腐食。外壁塗装

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共用WC

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屋上防水状況

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ポスト、WCなどのサインは当社オリジナルデザイン

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外壁塗装実施(クラック処理)、鉄部:フッ素樹脂塗装(ケレン錆び落し実施)

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共用廊下仕上げ修繕

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隣地目隠しパネル設置(ポリカーボネイト)

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共用WC修繕

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屋上防水修繕(ウレタン防水実施)

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お隣との境界塀修繕

・HS Bldg.

・東京都目黒区中目黒
・地上3階、RC造 149㎡
・1階:アパレル 2階:ギャラリー、飲食店 3階:事務所
・photo 勝岳史建築設計事務所